전철협중앙회 경기지역 의정부·뺏벌 이주대책위원회와 주민 100여명은 고산동 일대(뺏벌)에서 13일 전주이씨 S군파 A종중 강제경매 규탄집회를 가졌다.

이주대책위원회는 그동안 A종중 측에 여러차례 대화를 요청을 했으나 종중회장의 거절로 규탄집회를 갖는다고 전했다.

이주대책위원회는 현재 A종중 소유의 고산동 산 116-1 일대가 일제시대 조사 당시 국유지로 정식으로 불하 받은 흔적이나 근거도 없이 보존등기 되어있다고 주장했다.

이날 A종중은 뺏벌에 위치한 선산에서 제사를 지내기 위해 대형버스 2대와 4,50대의 승용차로 200여명이 참가했다.

경기지방경찰청과 의정부경찰서는 주민들과 A종중 측의 충돌을 우려해 수백명의 병력을 투입했다. 그중 할머니 1명이 대치 경찰과 옥신각신하던 도중 부상당해 인근 병원에 입원하는 사태가 발생했다.

뺏벌은 의정부시 고산동 일대 16만5000㎡로 임야 13만2000㎡, 대지 2만5000㎡, 도로, 공원부지가 8300㎡다. 이곳 땅은 A종중이 48%이고 S군파의 단명한 며느리를 위로하기 위해 하사한 B종중의 땅 25%, 사유지 17%, 국방부 10% 소유로 돼있다.

뺏벌 이주대책위원회는 A종중 소유인 고산동 산116-1번지 일대가 기지촌 할머니들이 60여년 동안 일궈논 삶의 터전이라고 전했다. 이 터전이 제3자 경매처분 결정통보로 기지촌 할머니들이 길거리로 내몰릴 처지에 놓였다고 주장했다. 뺏벌 고산동 주변에는 현재 250세대 500여명의 주민이 거주하고 있다.

종중 측은 2002부터 2003년까지 공시지가가 평당 5010원에서 4만8000원으로 상승해 종합부동산세 부담이 가중되자, 2002년까지 평당 4000원을 부과하던 임대료를 2003년부터 평당 2만원으로 고지했다.  이후 주민들의 반발이 거세지자 평당 1만원으로 수정했다.

자료에 의하면 종중은 지난 2003년 이전 2800만원 내던 종부세를 2008년 1억5000만원 냈고, 지금은 부동산 관련 세금을 한해 평균 8000만원 정도 내는 것으로 나타났다.

 
종중 측은 지난 2005년 건물주들의 점유토지에 대해 임대료를 감정해 토지면적에 대비한 임대료를 차등 부과 했다. 이에 건물주들은 납부 거부를 위한 소송으로 대항했다고 전한다.

그러나 이주대책위원회 주장은 달랐다. 먼저 종중 측에서 2003년부터 의도적 지분분할로 공시지가를 상승시키고 2006년 토지세를 평당 5000원에서 4만원으로 8배 인상을 통보했다. 이에 주민들이 소송으로 대항하게 됐다고 주장했다.

이후 종중 측은 자신의소유지역에 거주하는 126가구(141명) 가운데 2003년부터 토지임대료를 내지 않은 53가구를 대상으로 소송을 했다. 그 결과 종중 측이 2011년 대법원에서 승소했다.

결국 지난 10월7일에는 법원으로부터 32가구를 대상으로 최종 경매처분 확정통보를 했다. 두달 이내에 경매를 집행해야 할 처지다.

한편 강제경매 대상인 32가구를 대상으로 시가 전수조사를 한 결과 상당수가 타지에 거주했다.  대부분이 부동산을 소유한 것으로 밝혀졌고 생활보호대상자는 단 1명뿐으로 나타났다.  지금 뺏벌에는 마찰적 건물주와 구조적 도시빈민이 얽히고설켜 살고 있다.

뺏벌지역은 미군의 평택기지 이전 결정에 왕래하는 미군의 수가 많이 감소했다.  지금은 많은 가게들이 문을 닫아 지역 상권이 붕괴돼 슬럼화가 급속도로 진행되고 있다.

뺏벌은 노후 불량주택 과밀지역으로 갈 곳 없는 기지촌 할머니 등 빈곤층이 많이 살고 있다.  상당수가 생활보호대상자들로 임대료 상승과 경매처분으로 피해가 클 수밖에 없다.

하지만 의정부시는 뺏벌에 거주하는 정확한 세입자 수를 파학조차 못하고 있는 것으로 나타났다.

기지촌 할머니들은 가난한 나라의 딸로 태어나 젋은 육신은 미군들을 상대로 외화벌이에 동원됐다. 지금은 노구(老軀)가 돼버린 기지촌 터줏대감 격인 이들은 우리의 어두운 자화상이다.

미군들은 떠나고 텅빈 골목의 퇴색된  클럽 간판에 기지촌의 할머니가 오버랩된다. 그들 중 몇몇은 뺏벌의 피폐한 둥지를 떠나 마땅히 갈 곳이 없어 보인다.
 

 

 

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